Система саморегулирования пришла на смену лицензированию в строительстве (и некоторых других, отраслях, например в проектировании), как более эффективная и позволяющая лучше контролировать качество и безопасность проводимых работ.
Что это такое?
Саморегулируемая организация строителей – это некоммерческое партнерство, куда принимаются строительные фирмы или индивидуальные предприниматели, которые отвечают ряду требований и стандартов юридического и профессионального свойства (например по квалификации и аттестации сотрудников).
Без членства в СРО и получения свидетельства о допуске к соответствующим видам работ, заниматься, например, перепланировкой квартир запрещено.
В соответствии со статьей 171 УК РФ, такая деятельность считается незаконным предпринимательством и грозит исполнителям административной или уголовной ответственностью. Поэтому компания, которая специализируется на резке проемов в несущих стенах, или укладке гидроизоляции санузла, должна в обязательном порядке иметь допуск СРО на проводимые виды работ.
Полный перечень работ, требующих допуска СРО, был утвержден приказом Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009. Этот документ носит название «Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Он содержит исчерпывающий перечень мероприятий – от строительства и ремонта многоквартирных домов, дорог и аэропортов, до атомных станций и ускорителей – которые могут повлиять на безопасность граждан или окружающей среды.
Со вступлением в силу этого документа, без специального разрешения теперь можно заниматься строительством, реконструкцией и капремонтом только загородных коттеджей или таунхаусов.
Разумеется, для проведения косметического ремонта или установки кондиционеров допуск СРО не требуется.
Наша компания имеет допуск СРО на проведение следующих видов ремонтно-строительных работ:
- Опалубочные и арматурные работы.
- Устройство монолитных бетонных и ж\б конструкций.
- Монтаж металлоконструкций и фундаментов.
- Монтаж, демонтаж и усиление конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений.
- Устройство гидроизоляции и оклеечной изоляции и другие работы.
При оформлении акта о завершенной перепланировке, приемочная комиссия Жилищной инспекции, помимо основного комплекта документов по перепланировке, рассматривает документы, имеющие отношение к СРО:
1. Акты скрытых работ на усиление проема или по устройству гидроизоляции/шумоизоляции.
3. Копия допуска СРО, заверенная печатью организации.
4. Договор подряда со строительной компанией, имеющей этот допуск.
