Практически каждому из нас приходилось хоть раз в жизни сталкиваться с проблемой неудобной планировки. Один санузел, маленькая кухня, отсутствие балкона или наличие неудобного встроенного шкафа – все это результаты неудачного проектирования квартир и ограниченного бюджета при строительстве домов. А жилье в представлении большинства людей должно быть удобным и просторным. Поэтому неудивительно, что многие собственники стремятся изменить существующий порядок посредством перепланировки помещений, расширяя их и наполняя светом.
Для того, чтобы сделать квартиру светлой, требуется расширение существующих оконных проемов или устройство новых. Пробивка окон относится к сложным видам работ, для которых требуется получение необходимого разрешения. Для соблюдения требований законодательства перед тем, как их начинать, нужно получить техническое заключение от автора проекта дома. В случае, если перепланировка возможна, в организации с допуском СРО заказывается проектная документация, которая вместе с пакетом других документов передается на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Работы по пробивке окон начинаются только после того, как перепланировка согласована, и жилищной инспекцией выдано соответствующее разрешение.
Устройство дополнительного оконного проема в фасадной стене дома:
Особенности устройства оконного проема
В техническом паспорте квартиры не всегда указывается тип стены, с которой предстоит работать. Поэтому, чтобы понять, несущая это стена или нет, перед устройством оконного проема важно внимательно ознакомиться с техпаспортом дома. Немаловажно получить информацию о наличии/отсутствии в месте планируемого окна электрической проводки, дымохода или вентиляции. Для электропроводки можно подыскать другое место. А вот с вентиляцией все гораздо сложнее. Затрагивать ее нельзя, поэтому от пробивки окна в этом месте придется отказаться. Как и в случае с дымоходом, потому что расстояние между ним и проемом должно быть не менее 3 м.
Как производится пробивка окон
Оптимальным способом устройства проема под окно является алмазная резка. Техника работы здесь схожа с прорезанием в стене дверного проема. Это значит, что при устройстве нового окна в несущей стене его придется усиливать металлическими элементами в соответствии с утвержденной проектной документацией. В проекте перепланировки в обязательном порядке отображаются все сведения по устройству окна: чертежи проема, схема усиления с расчетом перераспределения нагрузок, условия и последовательность работ.
Пробивка окон методом алмазной резки включает в себя следующие процессы:
- Разметку стен.
- Вырезание обозначенной части стены.
- Усиление проема металлоконструкцией.
При вырезке оконного проема в кирпичной стене, чтобы избежать ее обрушения, устанавливается предварительное усиление в виде перемычки из уголков либо швеллеров, скрепленных шпильками или болтами, которое и является основным. Затем вырезается проем, после чего происходит его окончательное усиление. В этом качестве могут выступить подпорки из уголков, которые возьмут на себя часть нагрузки.
Усиление оконного проема:
При этом нужно понимать, что нет какой-то стандартной, утвержденной ГОСТом, разновидности усиления для всех панельных или кирпичных зданий. Каждый проект перепланировки индивидуален. Соответственно и процедура пробивки окон, и мероприятия по усилению проема в каждом отдельном случае зависят от выводов, содержащихся в техническом заключении, состояния дома, возможности самой перепланировки.
Как мы уже говорили, для пробивки окон лучше всего подходит технология алмазной резки, поскольку устаревшей техникой (перфораторы, отбойные молотки) невозможно создать проем с ровными краями, а оказываемое вибрационное воздействие на стену при использовании этого инструмента может привести к ее деформации.
Преимущества алмазной резки:
- Абсолютная безопасность для стен, поскольку алмазный инструмент не создает ударной нагрузки. Это исключает появление трещин и не ослабляет конструкцию.
- Высокая скорость выполнения работ.
- Отсутствие пыли при пробивке стен, так как резка сопровождается подачей воды на рабочую поверхность.
- Ровная поверхность плоскости получаемого среза, после чего не требуется его оштукатуривание.
- Аккуратный проем независимо от прочности материала.
Мы вырезаем проемы для окон в стенах из разного материала в кирпичных, панельных и монолитных домах аккуратно, точно, без шума и пыли. Вам не нужно будет проводить дополнительную отделку проема и убирать груды строительного мусора. Также наши партнеры могут подготовить вам проектную документацию для перепланировки. Получить дополнительную информацию можно у нас в офисе или по телефону. Вся контактная информация подробно представлена на сайте.
