Расширение проёмов – весьма популярная услуга, заказываемая сегодня у профильных компаний. Следует напомнить, что подобные изменения считаются перепланировкой квартиры и требуют согласования с надзорными органами. Если расширение проема в делается межкомнатной ненесущей перегородке, то его можно согласовать с Мосжилинспекцией в уведомительном (упрощенном) порядке. В случае затрагивания несущей стены понадобится оформление технического заключения автора проекта дома и разработка проектной документации с расчетами по усилению проема и. В зависимости от конструктивных особенностей дома и других факторов, на затрагивание несущих стен могут налагаться ограничения вплоть до запрета расширения проема в данной конкрктной квартире.
Расширение дверного проема
Если в ненесущих стенах данная операция может проводиться по горизонтали и по вертикали, в одну или в обе стороны, в общем - как угодно, то с несущими стенами вариантов куда меньше. К примеру, автор проектов большинства панельных домов в Москве, ОАО МНИИТЭП, запрещает выполнять расширение проемов в принципе, разве что в редких случаях, разрешает сохранять уже выполненные проемы (однако чаще всего обязывает их замоноличивать). В кирпичных и монолитных домах, спроектированных другими институтами, перепланировка с расширением проемов в несущей стене может допускаться по результатам технического обследования, но в каждом конкретном случае сама возможность этого, равно как и параметры проема, зависит от ряда условий. Например, от этажа - чем он выше, тем меньше нагрузка на несущую стену, и тем больше можно будет расширить проем в ней.
Наиболее распространенный случай в этой категории перепланировок - это именно расширение дверных проемов. Данное мероприятие выполняется при замене двери на более габаритную, при частичном переносе (смещении) проема в сторону, а также при необходимости занести крупный предмет, не проходящий в стандартную дверь.
Технология расширения проемов в несущей стене
Она аналогична той, что применяется при устройстве проемов "с нуля". Наиболее предпочтительным является метод алмазной резки, который оказывает на материал стены куда более щадящее воздействие, нежели ударные инструменты - перфоратор или кувалда. Кроме того, алмазная резка часто позволяет проводить расширение проемов без пыли, поскольку к режущей поверхности в процессе может подводиться вода.
При увеличении дверного проема требуется усиление его металлоконструкциями согласно проекта перепланировки - точно так же, как и при полном демонтаже проема. Если стена кирпичная, то перед началом резки его придется усилить верхней перемычкой из уголка или швеллера, чтобы предотвратить осыпание кладки.
Расширение проемов цена
Стоимость работ может варьироваться. С нашими расценками вы можете ознакомиться здесь.
фото перепланировки с расширением проемов:
| Читайте также: алмазная резка проемов |
