Перепланировка квартир или нежилых помещений зачастую подразумевает устройство проема в несущей или "разгружающей" стене. Однако при удалении фрагмента капитальной стены происходит снижение её прочности и несущей способности. Поэтому возникает необходимость в усилении дверного проема металлоконструкциями, чтобы сохранить запас прочности и перераспределить нагрузку от перекрытий.
Усиление проема в стене:
Заниматься работами по резке и усилению проемов в несущих стенах могут только сертифицированные специалисты (т.е. имеющие допуск СРО).
Демонтаж участков несущих стен грубыми способами при помощи ударной техники (перфоратора или кувалды) довольно часто приводит к негативным последствиям, - от обрушения до производственных травм, а также ведет к дополнительной потере прочности стены.
Поэтому профессионалы для изготовления проемов используют оборудование для алмазной резки, которое не создает ударных нагрузок на материал стены и не вызывают образование трещин. Кроме того, в проектах перепланировок часто содержится прямое требование использовать инструменты для алмазной резки.
Следует учитывать, что прочность стен уменьшается не только после того, как проем уже готов, но и в процессе его изготовления. Для того чтобы демонтаж был наиболее безопасен, под перекрытие ставятся временные подпорки.
В основном такие подпорки применяются в старых зданиях, где есть большая вероятность обрушения стены вследствие старения бетона (начинает крошиться) и ржавой арматуры, либо при изготовлении проемов в зданиях с неоднородными стенами, где прочность соединения между материалами неизвестна.
Проект усиления проема
При устройстве проемов в несущих стенах в состав проекта перепланировки квартиры включают специальный раздел по устройству проема и его усилению металлическими профилями. Этот раздел содержит подробные чертежи проема, узлов и элементов усиления, а также устанавливает порядок проведения работ и использования материалов. Здесь указываются места монтажа рамы из металлоконструкций и способы крепления ее элементов.
Но прежде чем организовать проем, понадобится определить, допустима ли в принципе данная перепланировка. Для этого у автора проекта дома заказывается техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки. Выводы заключения будут зависеть от многих факторов - от типа дома, года его постройки, этажа квартиры, наличия проемов в стенах квартир выше и ниже этажом, и так далее. В ТЗ приводятся подробные расчеты по прочности и несущей способности затрагиваемой стены, а также плит перекрытий пола и потолка, а также содержатся данные о состоянии межпанельных стыков и другая важная информация.
Пример технического заключения по усилению проема
С учетов выводов и рекомендаций технического заключения разрабатывается проектная документация по перепланировке с устройством и усилением проема в несущей стене. Затем проект проходит согласование в Мосжилинспекции, которая выдает разрешение на перепланировку.
По завершении работ, производится выборочный авторский надзор со стороны проектной организации, а затем составляются акты на скрытые работы (до финишной отделки). После этого готовый ремонт сдается комиссии жилищной инспекции, которая выдает акт о завершенной перепланировке.
В последнюю очередь грунтуются сварные швы для предотвращения появления ржавчины (профиль для конструкции грунтуется заранее). Дальше в проем устанавливают оконные или дверные коробки, предварительно заштукатурив все видимые металлические части.
Подробнее о проектах усиления проемов
Усиление проемов в кирпичных стенах
Проемы в кирпичных несущих стенах укрепляют П-образной металлической рамой из уголков или швеллеров. Так как кирпичная кладка не обладает монолитностью железобетона, проемы в ней следует выполнять с осторожностью. Верхняя перемычка должна устанавливаться до начала демонтажа проема, а выпиливать проем предпочтительнее алмазной стенорезной машиной, чтобы не нарушить целостность кирпичной кладки.
Как только проем демонтирован, его вертикальные грани усиливают стойками, которые крепятся к стене химическими анкерными болтами или арматурой, а к горизонтальной перемычке – сваркой. Уголки служат опорой для перемычки и одновременно укрепляют края проема, а сами опираются на напольные пятки.
Проемы в кирпичных стенах большой толщины часто укрепляют перемычкой из двух швеллеров, стянутых друг с другом шпильками и стойками из уголков. Между швеллерами приваривают поперечные металлические планки, которые соединяют их. При монтаже профилей между ними и стеной образуется свободное пространство, которое заполняется раствором (зачеканивается).
Для старых кирпичных кладок часто требуется инъектирование пустот между кирпичами саморасширяющимся полимерно-цементным раствором.
Подробнее о усилении проемов в кирпичных стенах
Усиление проемов в бетонной стене
Принципиальная схема и технология усиления проемов здесь такая же, как и в случае с кирпичными стенами: П-образная металлическая рама из уголков или швеллеров.
При этом усиление из уголков предпочтительнее, поскольку плотнее прилегает к стене и его проще зачеканить раствором. К стене такие конструкции крепятся химическими анкерными болтами или стержнями из арматуры, а опираются на металлические пятки, крепящиеся арматурой к перекрытиям.
Если бетонная стена, в которой предусмотрен проем, имеет значительную толщину, то проем в ней укрепляют конструкцией с комбинированным усилением - из верхней швеллерной перемычки и уголков по бокам. Вертикальные опоры уголкового профиля соединяются со стеной анкерными болтами, а швеллера связываются между собой планками на сварке и стяжными болтами сквозь стену.
Встречаются и другие нестандартные варианты усиления, когда например, требуется взять в металлическую обойму боковой простенок или, в дополнение к основной раме, смонтировать усиление перекрытия.
Подробнее о усилении проемов в бетонных стенах
Усиление оконного проема
Если дверные проемы в несущих стенах усиливают П-образной металлической рамой, то для оконных обычно хватает верхней перемычки из уголков или швеллера.
По краям нового оконного проема, сверху, вырезаются ниши для монтажа усиления. В некоторых случаях усиление оконного проема дополняется боковыми уголками, которые связаны с перемычкой сваркой, а со стенами – болтами. Стоит отметить что, режут или расширяют оконные проемы также при помощи метода алмазной резки.
Подробнее о алмазной резке и усилениях оконных проемов
Еще фото усиления проемов:
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Пример технического заключения ОАО МНИИТЭП по усилению проема
