Современный житель многоэтажки все реже остается удовлетворен типовой планировкой в своей квартире, стремясь по возможности улучшить условия своего проживания. Одним из часто применяемых способов сделать это является выпил проемов в стене. В качестве основания для выполнения такого типа работ обычно служит желание собственника сделать дополнительную дверь для объединения помещений или не предусмотренный предыдущим проектом оконный проем. Варианты при перепланировке могут быть самые разные, но исполнение задуманного должно пройти на высочайшем уровне. А для этого требуется применение самых эффективных современных технологий.
На сегодняшний день добиться максимального качества работы при минимальных потерях можно только применяя для выпила проемов метод алмазной резки. В этом легко убедиться, если детально ознакомиться с теми преимуществами, которые дает использование данной технологии:
- Алмазная резка – наиболее экологичный тип операции по сравнению с отбойным молотком и кувалдой, поскольку при ее осуществлении в атмосферу помещения, где совершается работа, выбрасывается ничтожно малое количество строительной пыли.
- При использовании алмазного оборудования шумовой порог крайне низок. Опять же, если сравнивать с аналогичной работой, для выполнения которой применяют ударный строительный инструмент.
- Поверхность края выпиленного проема при алмазной резке получается идеально гладкой и не требует дополнительной шлифовки.
Приглашая профессиональную бригаду ремонтников для выполнения работ по алмазной резке, вы избавите себя от возможного появления трещин в перегородках, длительного и раздражающего шума, бесконечных жалоб соседей на затянувшийся ремонт в вашей квартире, чрезмерный объем образуемой пыли, осыпающуюся штукатурку и строителей, которые постоянно находятся в вашем доме из-за слишком медленно продвигающегося ремонта.
Область применения инструмента и оборудования с алмазным покрытием достаточно широка. Выпил проемов можно сделать не только в квартире, но и в офисе, промышленном здании, жилом доме, гараже. Кроме того, технологию алмазной резки можно считать идеальным вариантом при распиливании стен в кирпичных, панельных и монолитных домах, исходя из соотношения стоимости и качества осуществляемых работ.
Усиление проема
Выпиливание проемов нельзя проводить без предварительной подготовки – усиления стены над будущей дверью или окном. Сразу возникает вопрос, а зачем это нужно? Дело в том, что при демонтаже части стены нарушается ее целостность. В этом случае она уже не служит надежной опорой. В зависимости от типа стены (кирпичная, бетонная, несущая или ненесущая) и предназначения проема (дверь, окно) в качестве усиления можно использовать металлические уголки или швеллеры, которые закладываются сверху с обоих сторон предполагаемого проема еще до процедуры резки и стягиваются шпильками через отверстия в стене в единую конструкцию.
После того, как выпил проема завершен, продолжается работа по его укреплению. Для усиления проема в кирпичных стенах используется П-образная рама в качестве обрамления. Она монтируется из уголков или швеллеров, опирающихся на напольные пятки, и поперечных планок из металла. Схожая технология применяется и для усиления бетонных стен. Однако в этом случае, согласно рекомендациям проектного института ГУП МНИИТЭП, который является автором проектов большинства панельных домов Москвы, предпочтительнее использование уголков в качестве вертикальных стоек, а не швеллеров.
Иногда требует усиления не только дверной проем, но и боковой простенок. Для этого используются металлические обоймы.
Примеры усиления бокового простенка металлической обоймой:
В отличие от дверного проема в несущей стене, который усиливается мощной П-образной рамой из металла, оконный, как правило, ограничивается монтажом верхней перемычки из швеллера либо уголков. В некоторых случаях в качестве дополнительных мер по усилению используются боковые уголки, которые привариваются к перемычке и прикрепляются болтами к стене.
Заметим, что выполнять работы по резке и усилению проемов имеют право лишь специалисты с допуском СРО.
Выпил проемов в несущей стене
Поскольку несущие стены по своему назначению принимают на себя не только нагрузку собственного веса, но и вес потолочных перекрытий, прежде чем выпиливать в них проем, необходимо получить разрешительный документ в Мосжилинспекции на проведение подобных ремонтных действий. Выпил проемов в несущей стене относится к типу перепланировки, для осуществления которой требуется подготовка технического заключения и разработка проекта.
Техническое заключение – это документ от авторов проекта дома, который готовится ими на основе инженерного обследования помещения. Содержащиеся в нем выводы дают полное представление о состоянии конструкций здания и возможности осуществления перепланировки.
Проект перепланировки – это документ, подготовленный в соответствии с действующими нормативными требованиями проектным институтом или организацией, имеющей допуск СРО, отражающий все мероприятия и действия, которые планируется осуществить при проведении ремонтных работ.
Проект перепланировки, фото:
Для согласования проекта перепланировки в Мосжилинспекцию передается следующий пакет документов:
- Заявление на перепланировку.
- Согласие на перепланировку всех собственников.
- Копия свидетельства о праве собственности.
- Технически паспорт БТИ.
- Техническое заключение.
- Проект перепланировки.
Этот список может быть дополнен письменным согласием банка, если перепланировка будет проводиться в квартире, находящейся в ипотеке.
Согласование можно проводить самостоятельно или с привлечением организации-посредника, имеющей опыт работы в данной сфере.
Специализацией компании «Евростройкапитал» являются ремонтно-строительные работы:
- Алмазная резка проемов.
- Усиление проемов металлоконструкциями согласно проекту перепланировки.
- Демонтаж перегородок, полов и сантехнических кабин.
- Гидроизоляция полов.
Мы не занимается согласованием производимых проектов перепланировки, но в течение многих лет успешно сотрудничаем с одной из ведущих проектных организаций Москвы с допуском СРО, где работают специалисты по разработке проектной документации и согласованию перепланировок «под ключ», и можем порекомендовать воспользоваться их услугами. Наши партнеры имеют большой опыт работы в этой области. Разработанные ими с учетом действующего законодательства, санитарных и строительных норм проекты перепланировки успешно проходят процедуру согласования в жилищных инспекциях любого округа Москвы.
Компания «Евростройкапитал» в свою очередь гарантирует высочайшее качество работ по выпиливанию проемов в стене методом алмазной резки по доступным ценам и в разумные сроки. Звоните!
